四川省眉山市彭山县国有建设用地使用权

　　

　　四川（农用地、商住地、工业地）省眉山（农用地、商住地、工业地）市彭山县国有建设用地使用权（拍卖时间:8月6日）

　　城市情况：彭山县位于成都（农用地、商住地、工业地）的南部，与成都的新津、双流两县相连，距成都45公里，距离双流国际机场30公里；距眉山市区15公里，是眉山市的北大门，是眉山主动融入成都的桥头堡。成（都）乐（山）、成（都）雅（安）两条高速公路在彭山交汇，省道103线、成昆铁路等纵贯全境。成绵乐城际轻轨穿境而过并设彭山、青龙两个站口，2014年底通车，到成都仅需10分钟，境内两个火车站年吞吐货物500多万吨，青龙货运站为成昆线第二大货运车站，是川西南重要的交通枢纽和物资集散地。全县总人口34.58万，城区人口15万。城区房价3500元-4500元/平方米，别墅洋房5238元/㎡，商铺均价15000元/㎡。

　　项目介绍:地块位于兴旺路以南，柏华路以东，面积66447.32㎡（99.7亩），土地用途：居住用地（兼容20%商业用地）；容积率1.0-4.5，建筑密度≤28%，绿地率≥38%，起拍价9970万元（单价100万/亩），竞买保证金2000万。合同签定后，竞得人必须30日内缴清土地总价款50%，余款在6个月内全部缴清。

　　项目优势：

　　1、项目周边教育、医疗、商业配套齐全；地块对面即有建成的幼儿园、距彭山二中不到1公里，地块北面一路之隔即规划有彭山县中医院。

　　2、项目地块位于彭山县中心城区，离闹市区仅5分钟车程，闹中取静；

　　3、项目所在地四面临路，紧邻城市主干道和次级主干道，交通方便，周边皆为高档社区，及适宜居。（离项目最近的家天下楼盘，已卖到第五期，均价在4100元/㎡）

　　4、项目为彭山政府规划的县城西南部居住区的一块地，楼面价仅为330元/㎡，性价比高。

　　5、成绵乐高铁已全线铺通将于年底通车，到时候成都到彭山坐高铁的单边车程仅在一刻钟（每隔15分钟发一班车,每天发送成绵乐铁路客运专线列车130对。）从交通上实现了成都和彭山双城生活，在成都上班、在彭山居住。彭山房价仅为成都三环一半，且已有成都人在彭山买房（如香堤漫步楼盘，近两个月已有10多个成都客户买房。）